Rôle

L’économiste de la construction a un rôle dans toutes les phases de la réalisation d’un bâtiment. Il est principalement chargé de l’estimation financière de celui-ci.

Aujourd’hui, les opérations de construction, réhabilitation ou rénovation d’un bâtiment deviennent de plus en plus complexes du fait de l’évolution permanente des techniques et des réglementations. La maîtrise financière des études, de la réalisation et de l’exploitation de l’ouvrage est donc indispensable à l’acte de bâtir.

De ce fait, la mission de l’économiste de la construction s’effectue en étroite collaboration avec les architectes, les ingénieurs du projet et les entrepreneurs. Pour cela, il doit comprendre et analyser le projet dans sa globalité afin d’établir l’étude technique et financière la plus pertinente. Ce travail exige un véritable dialogue au sein de la maîtrise d’oeuvre et avec la maîtrise d’ouvrage pour que le projet soit traité de manière exhaustive.

Missions

L’esquisse (ESQ)

L’économiste de la construction rédige, en partenariat avec l’équipe de conception, une description sommaire de l’ouvrage et engage un dialogue avec la maîtrise d’ouvrage afin de mieux comprendre les souhaits de cette dernière.

Il fournit une première estimation du coût des travaux.

L’avant -projet (AVP)

Lors de cette phase subdivisée en deux étapes consécutifs, avant-projet sommaire (APS) et avant-projet détaillé (APD), l’économiste remet au maître d’ouvrage une description précise du projet ainsi qu’une estimation du coût prévisionnel des travaux à valeur contractuelle. L’économiste en construction, au sein de l’équipe de maîtrise d’oeuvre, s’engage donc sur un montant de travaux auquel s’appliquera un taux de tolérance variable en fonction de la complexité de l’ouvrage et du niveau d’avancement des études.

Le projet (PRO)

L’économiste de la construction réalise les pièces écrites descriptives des travaux en fonction des prescriptions retenues, consignées dans les cahiers des clauses techniques particulières ou CCTP.

Il affine son estimation en incluant les dernières modifications.

L’assistance à la passation des contrats de travaux (ACT)

Il effectue l’analyse des offres pour la maîtrise d’ouvrage en fonction des critères définis pour choisir le mieux disant. L’économiste en construction assiste la maîtrise de l’ouvrage dans les négociations avec les entreprises.

La direction d’exécution des travaux (DET)

Il s’assure de la bonne mise en oeuvre des prescriptions et réalise le suivi financier du chantier.

L’assistance aux opérations de réception (AOR)

L’économiste en construction solde les comptes du chantier en validant les décomptes généraux définitifs.